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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 89.000 € (cod.639cf34c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arturo Graf nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.180 €/m² e
1.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO PARCO VIA DEBOUCHE, VIA STUPINIGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cortile
Nel cuore del centro di Nichelino, in Via Graf, comodo a tutti i servizi, ampio bilocale di 70 mq sito al piano rialzato di una piccola palazzina ben tenuta. La soluzione gode di tripla esposizione garantendo così ottima luminosità. Tramite porta blindata accediamo all'ingresso della soluzione che collega tutti gli ambienti della stessa. Il soggiorno è ampio e la cucina è a vista. Da qui, tramite porta finestra, accediamo al balcone verandato con affaccio su interno cortile privato dal quale abbiamo una vista aperta. La camera matrimoniale è molto spaziosa, vantando una metratura di circa 18 mq. Il ripostiglio è finestrato ed è attualmente arredato con letto a castello e armadio a due ante, in modo da poterlo sfruttare come cameretta. Il bagno è finestrato con box doccia. Gli infissi sono in doppio vetro PVC. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e le spese ordinarie sono contenute. Stai vendendo il tuo immobile e vuoi ricevere una proposta d'acquisto? Chiama al 3515044660. 203,48 kWh/m3 a
