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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 70.000 € (cod.6365b69f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cuneo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore da ristrutturare
NICHELINO - VIA CUNEO - In stabile in centro Nichelino proponiamo appartamento al secondo piano con ascensore. Internamente ha una metratura generosa, è composto da ingresso, tinello, cucinino separato, e si potrebbe creare un arco se piace la cucina a vista. Il soggiorno ha un accesso al balcone, dove collocare un tavolino, e la zona notte dispone di una camera grande con finestra, un bagno con finestra munito di doccia e un ripostiglio. Il bagno è stato ristrutturato 7 anni fa per quanto riguarda gli impianti, e i rivestimenti. Per il resto è in buono stato, originale, ma da ristrutturare. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole per regolare l'accensione e i consumi. La metratura si presta a diverse interpretazione degli spazi. Libero al rogito
