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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 249.000 € (cod.63531f81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sassari nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.854 €/m² e
1.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Nichelino uno spazioso e luminoso appartamento su due livelli, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione. L'immobile, con una metratura totale di 156m², è composto da 6 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni. Salone doppio. La cucina è abitabile e l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano. Le finestre sono tutte in legno con doppi vetri. Finiture di pregio con pavimenti in diorite. Si trova al secondo piano e ultimo di una piccola palazzina priva di ascensore ma con montascale appena installato e condiviso dal proprietario. L'appartamento dispone di un ampio balcone e di un generoso terrazzo coperto, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, il condominio offre un giardino comune dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto scoperto, un'utile cantina per riporre oggetti. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo appartamento è ideale per una famiglia numerosa o per coloro che cercano ampi spazi abitativi. Comode le scuole dell'istituto comprensivo di Nichelino II come la scuola dell'infanzia Mirò, asilo nido di via Puccini e la scuola elementare di W.Disney. A 500mt dalla fermata del 35 in via Torino. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa
