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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 179.000 € (cod.63449d2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Torino nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO PARCO VIA DEBOUCHE, VIA STUPINIGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
remax freedom
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
L'appartamento in vendita a Nichelino è un'ottima opportunità per chi cerchi una soluzione comoda e spaziosa.<br><br>Situato al primo piano di un edificio del 1950, questo immobile si presenta in ottime condizioni e si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'abitazione, di 219 metri quadrati totali, offre 180 metri quadrati calpestabili e è composta da 2 camere da letto, salone doppio, tinello con cucinotto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio extra come studio o sala hobby. Nella metratura è compreso anche un sottotetto non abitabile, con accesso dalle scale e, volendo, collegabile direttamente dall'interno dell'appartamento.<br><br>Il bagno, dotato di tutti i servizi essenziali, è ampio e luminoso. L'appartamento è libero al rogito e quindi pronto per essere abitato.<br><br>Tuttavia, è possibile apportare alcune modifiche e ristrutturazioni per renderlo ancora più confortevole e personalizzato. Il sistema di riscaldamento è autonomo e funziona a metano, garantendo un ambiente sempre caldo e accogliente durante i mesi più freddi.<br><br>Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro singolo, perfetti per mantenere una buona temperatura interna e ridurre i consumi energetici.La cucina è spaziosa, ideale per preparare pranzi e cene in compagnia di amici e parenti.<br><br>Inoltre, la presenza di due balconi offre la possibilità di godere di uno spazio esterno per momenti di relax o per stendere la biancheria.L'appartamento dispone anche di una cantina e di una soffitta, utili per riporre oggetti e attrezzature stagionali.<br><br>Queste sono delle comodità aggiuntive che rendono questa soluzione ancora più interessante. L'esposizione è doppia, garantendo una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.<br><br>Inoltre, l'immobile si trova al primo piano, quindi non c'è bisogno di utilizzare l'ascensore e si può godere di una bella vista sulla zona circostante.In generale, l'appartamento è in buono stato di conservazione, ma è possibile pers[…]
