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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 195.000 € (cod.6333da2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fabio Filzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Cinzano s.a.s affiliato Tecnocasa) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cinzano s.a.s affiliato Tecnocasa
Via statale 22, Santa Vittoria d'Alba (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con cortile con garage
L'agenzia Allasia Immobiliare propone in vendita, presso Nichelino, in area residenziale, comodo a tutti i servizi (scuole, mezzi pubblici, supermercati) elegante appartamento sito al secondo piano, in piccolo condominio servito da ascensore, privo di barriere architettoniche. L'immobile è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, servizi igienici, due camere, ripostiglio, due ampi balconi e terrazzino. Completano la proprietà, la cantina, la doppia autorimessa e posto auto interno cortile L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2021, bagno completamente ristrutturato, serramenti in legno con doppio vetro. Il Geometra Allasia Fabio titolare dello Studio Cinzano s.a.s è lieto di accogliervi presso il nostro Studio con sede in Santa Vittoria d'Alba, Frazione Cinzano, Via statale n.22 angolo via Serafina per eventuali informazioni aggiuntive, chiarimenti o altre proposte immobiliari presenti sul territorio di Bra, Pocapaglia, Santa Vittoria d'Alba, Monticello d'Alba, Cherasco, Alba, Sommariva Perno, Corneliano, Bene Vagienna, Cuneo, Nichelino, Torino e Carignano. Contatti: E-mail studiocinzano@gmail.com oppure chiamare i seguenti numeri 0172/479326
