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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 209.000 € (cod.6333a628)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Moncenisio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Nichelino, nei pressi del Municipio e nelle adiacenze della principale Via Torino, proponiamo piacevole appartamento sviluppato su due livelli caratterizzato dalla generosa metratura degli interni. L'unità abitativa insiste su un decoroso stabile realizzato nel 1999 e si compone come segue: ingresso su ampio salone con affaccio su terrazzino, cucina abitabile di generosa metratura con accesso su ampio balcone lato interno, disimpegno, servizi di generosa metratura con doccia a pavimento e camera matrimoniale di mq.20 ca. Accesso interno o autonomo da vano scala al piano mansardato open space di mq.80 ca che può essere sfruttato ricavando ulteriori tre camere poichè si caratterizza per buone altezze minime e dispone di finestre che conferiscono molta luminosità al piano. A completare la soluzione capiente cantina al piano seminterrato. Alcuni dettagli: portoncini blindati, tenda estiva/veranda su balcone lato interno, infissi esterni doppio vetro-legno, videocitofono e termostato display. Le condizioni interne rendono l'immobile abitabile sin da subito. Il condominio è ben conservato nelle parti comuni e dispone di aree verdi ad uso comune. TRATTATIVA SEPARATA: POSSIBILITA' BOX AUTO NELLO STESSO STABILE AL PIANO SEMINTERRATO (-1ST.). Maggiori info presso il Nostro Studio
