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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 70.000 € (cod.63236636)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cuneo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.651 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
NICHELINO - VIA CUNEO - In stabile in centro Nichelino proponiamo appartamento, al secondo piano con ascensore e in posizione strategica per vicinanza servizi di prima necessità, come scuole e fermata del bus che ti collega alla fermata della metro di Piazza Bengasi . Internamente ha una metratura generosa, è composto da ingresso, soggiorno, cucina a vista, con accesso al balcone, spazioso dove collocare un tavolino per la colazione, una camera grande con finestra, un bagno con finestra e munito di doccia e un ripostiglio. Il bagno è stato ristrutturato 9 anni fa per quanto riguarda gli impianti, e i rivestimenti. Anche gli impianti della cucina sono stati rivisti, e il rivestimento, che si trova adiacente. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole per regolare l'accensione e i consumi. I prospetti delle spese condominiali e della quota riscaldamento sono calcolati in base ai consumi precedenti. La metratura è generosa. Come interventi necessari consigliamo la sostituzione dei serramenti, porte interne e portoncino blindato. Chiamare Patrizia Parisi Cell. 339.4667962 - e Loretta Rodà Cell. 338.9465034 Abitat Group sede di Moncalieri (TO
