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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 133.000 € (cod.630b2061)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Luigi Lagrange nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cortile
Nichelino, nelle vicinanze di "Piazza del Mercato" e nei pressi di zona Juvarra proponiamo ampio appartamento quadrilocale al piano rialzato di uno stabile realizzato negli anni '70. L'immobile risulta composto come segue: ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con parete cottura e ampio balcone verandato condonata, 3 ampie camere di 20 mq. ca, servizi, ripostiglio e cantina al piano seminterrato. L'unità molto luminosa è stata rivista interamente nel 2003 e si presenta in buonissime condizioni interne che permettono di abitarla sin da subito. Alcuni dettagli: portoncino blindato, caldaia a condensazione, inferiate su infissi lato cortile e tapparelle motorizzate su zona notte. La zona residenziale su cui insiste lo stabile è particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i servizi principali. Soluzione adatta a nuclei familiari di 3/4 persone, le spese di gestione ordinaria sono molto contenute. TRATTATIVA A PARTE: BOX AUTO SINGOLO AL PIANO TERRENO (P.T.) Maggiori info presso Agenzia, contattaci per fissare un appuntamento e/o avere maggiori info
