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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nichelino in zona Crociera a 620 € mese (cod.6637d3b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 620 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Po nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
620 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per trivani (da 6,9 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via Po), essa è pari a circa
9,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizicasa 360 Sas di D'Acampo Salvatore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con arredamento con cucina abitabile
RIF ANDREA chiamare 324 8727577. Nichelino - Centro città - ampio trilocale semi arredato di 90 mq ristrutturato, al 2° piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, e cantina. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, porta blindata, infissi doppio vetro. Libero da subito. Contratto agevolato 3+2 con cedolare secca. Per info e visite: ag. Nichelino - tel 0110412668 - WhatsApp 3248727577 - nichelino@soloaffitti.it
