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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nichelino in zona Crociera a 650 € mese (cod.6637c32d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Torino nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per bivani (da 6,2 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Torino), essa è pari a circa
9,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cortile
Rif: MC650CGL - NICHELINO – VIA CAGLIARI - Cerchi un bilocale in ottime condizioni interne libero subito a Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Tempocasa Nichelino - Crociera propone, in decoroso stabile anni '70 servito da ascensore, un ampio bilocale IN AFFITTO CON CONTRATTO TRANSITORIO con possibilità di mobilio e libero da subito sito al primo piano composto da: ingresso su un'ampia ed accogliente zona giorno dotata di primo sfogo esterno su veranda con affaccio nell'interno cortile e cucinino finestrato, proseguendo per il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale di generosa metratura anch'essa dotata di sfogo esterno sul secondo balcone con affaccio sulla via, ed infine abbiamo il bagno finestrato dotato sia di vasca sia di box doccia. Completano la soluzione un comodo ripostiglio e la cantina di pertinenza sita al piano interrato. ASPETTI TECNICI: Categoria catastale A/3; L'immobile gode di una doppia esposizione solare EST/OVEST che garantisce una ottima luminosità durante l'arco della giornata; Infissi in doppio vetro/legno; Teleriscaldamento; Basse spese di gestione ESCLUSE; Porta blindata. L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale ma comunque comoda a tutti i principali servizi, trovandosi a due passi da via Torino, una delle vie principali di Nichelino. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119118587. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
