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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nichelino in zona Crociera a 950 € mese (cod.66357571)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Torino nella zona OMI R2, è proposto in affitto (da AGIMA di MORELLO PAOLO) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Crociera (da 8 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Torino), essa è pari a circa
9,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGIMA di MORELLO PAOLO
Via settimo 5/b, San Mauro Torinese (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con posto auto con terrazza con garage
Scopri questo splendido appartamento panoramico situato al quarto piano di una palazzina con ascensore, perfetto per chi ricerca comfort e vista straordinaria. Con 95 m² commerciali e 90 m² calpestabili, questo immobile completamente ristrutturato a nuovo ti offre tutto ciò che desideri in una casa moderna e funzionale. L'ingresso ampio e distributivo introduce a uno spazioso soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama uno stile di vita contemporaneo e conviviale. Due camere da letto confortevoli e doppi servizi garantiscono praticità e privacy per tutta la famiglia. I balconi sono il vero punto di forza: uno verandato sul lato collina e uno frontale con ottima vista panoramica, perfetti per rilassarsi e godere del paesaggio. Tutti i comfort sono presenti: aria condizionata per il benessere climatico, mobili nuovi e una terrazza esclusiva. La cantina al piano interrato offre spazio aggiuntivo per l'archiviazione. Inoltre, troverai a tua disposizione un garage, un trastero e un posto auto privato. L'orientamento Nord-Sud garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Costruito nel 1967 ma completamente rinnovato, questo appartamento vanta una con consumi di 196,00 kwh/m² anno. Il riscaldamento elettrico assicura temperature ideali in ogni stagione. Non perdere questa occasione: una dimora elegante dove vivere con stile e serenità
