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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nichelino in zona Crociera a 600 € mese (cod.661bcc59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Torino nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Crociera (da 7,8 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per trivani in zona Crociera (da 5,7 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Torino), essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Master Hub Sas
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore senza ascensore
Il condominio è situato nella zona residenziale di Piazza Camandona, una delle zone piu' richieste di Nichelino, all’interno di una via privata che offre tranquillità ma allo stesso tempo comodità ai servizi. L'appartamento, che gode di doppia esposizione, è situato al piano primo ed è dotato di ascensore. Il portoncino apre sull'disimpegno che conduce a tutti gli ambienti dell'abitazione. Nella zona giorno vi è il tinello con cucinino, con affaccio su un balcone privato. Nella zona notte vi sono 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone privato. E’ inoltre presente un comodo ripostiglio. A completare la soluzione vi è la cantina al piano interrato. LA PROPRIETA’ RICHIEDE CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO E FIDEIUSSIONE BANCARIA DELL’IMPORTO DI 7000 EURO
