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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nichelino a 700 € mese (cod.66120100)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Nichelino, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palermo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Leonida Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore con arredamento con cortile da ristrutturare con angolo cottura
Via Palermo. In via interna a due passi da via Torino e comodo a tutti i servizi, stabile della metà degli anni '60 dotato di ascensore. L'appartamento sito al secondo piano, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni e viene proposto in affitto già totalmente arredato. Nella zona giorno è stato installato il climatizzatore, gli infissi esterni sono in PVC con i doppi vetri, le tapparelle sono motorizzate ed il portoncino d'ingresso è blindato. Il bagno, areato da finestra, è dotato di vasca da bagno. Dalla zona giorno si accede al balcone verandato che affaccia sul lato interno cortile; mentre da una delle camere da letto si accede al secondo balcone che affaccia direttamente su via Palermo. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Completano la proprietà la cantina ed il box auto singolo (sito al piano strada). SOLO REFERENZIATI CON BUSTE PAGA A TEMPO INDETERMINATO. IL CONTRATTO DI AFFITTO PROPOSTO E' DI 4 ANNI, RINNOVABILI PER ALTRI 4
