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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nichelino in zona Crociera a 400 € mese (cod.660f0115)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Quirico nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da WelcHome) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 12,3 €/m² mese) e per bivani (da 7,2 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Quirico), essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WelcHome
Corso Agnelli Giovanni, Corso Agnelli Giovanni, 00101, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione senza ascensore di nuova costruzione edificio storico
Disponibile da gennaio 2027 ?? Requisiti e modalità di contatto: Per garantire una corretta gestione delle richieste, gli appuntamenti di visita verranno fissati esclusivamente previa presentazione tramite email. Se interessati, inviate una mail a immobiliare@welchometorino.it includendo: • Nome e cognome dei residenti. • Posizione lavorativa (es. tempo indeterminato, autonomo). • Numero di persone che abiteranno l'immobile. Le richieste prive di presentazione non verranno prese in considerazione. proponiamo in affitto un accogliente bilocale situato in una zona tranquilla e ben servita di Nichelino, precisamente in via San Quirico. L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile d'epoca (senza ascensore), ideale per single o coppie che cercano una soluzione funzionale e con ampi spazi. Caratteristiche principali • Composizione: Ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto spaziosa e bagno. • Piano: Terzo piano (senza ascensore). • Disponibilità: Libero da gennaio 2027. Dettagli economici • Canone di locazione: € 400,00 mensili. • Spese condominiali: € 30,00 mensili (per una persona) / € 40,00 mensili (per due persone). • Riscaldamento: € 70,00 mensili (calcolati su 12 rate). L'immobile gode di un'ottima disposizione degli ambienti e di una buona luminosità naturale. La posizione permette di raggiungere facilmente i principali servizi della zona, i mezzi pubblici e le aree commerciali. Si richiedono referenze dimostrabili
