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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nichelino in zona Crociera a 570 € mese (cod.65f7acc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 570 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Colombetto nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio gen s.a.s.) a
570 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per bivani (da 7,4 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via Colombetto), essa è pari a circa
9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto senza ascensore di nuova costruzione
In contesto residenziale di nuova costruzione, PROPONIAMO IN LOCAZIONE, alloggio bilocale NON ARREDATO, con box auto e posto auto. Contratto libero 4+4, canone 570€ +30 di spese condominiali. L'alloggio è collocato ad un secondo piano senza ascensore, il riscaldamento è a pavimento e sono comprese nel canone d'affitto le spese del box auto e del posto auto. SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI
