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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nichelino a 700 € mese (cod.65f46534)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Nichelino, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Torino nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con cortile con posto auto con cucina abitabile
Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, ulteriore locale dotato di finestra fruibile come lavanderia, cabina armadio o studio, bagno e balconi, cantina al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato da non molto, infissi esterni in pvc e doppio vetro, porta di ingresso blindata con serratura europea, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, acqua calda sanitaria fornita da caldaia di recente installazione in posizione esterna. Doppia esposizione a Est (N/E) sulla via principale con affaccio in direzione del Municipio, a Ovest (S/O) su cortile interno, verso la piazza pedonale G. di Vittorio. L'appartamento, libero da subito, verrà consegnato completo di tutti gli arredi, illuminazione led ed elettrodomestici, pulito e igienizzato; interno cortile, con accesso dal carraio attiguo e vano scala condominiale, disponibile un box auto singolo con comodo spazio di manovra. Lo stabile dotato di ascensore, in ottime condizioni manutentive, situato a ridosso della piazza del Comune, risulta comodo a tutti i principali servizi, attività ludiche e commerciali nonché i mezzi pubblici e le principali reti di collegamento ai comuni limitrofi, il capolinea Bengasi della Metropolitana di Torino dista 10 minuti
