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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nichelino in zona Crociera a 650 € mese (cod.65f2a410)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per bivani (da 7,3 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Mille), essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con arredamento da ristrutturare
Rif: MP650MLL - NICHELINO – VIA DEI MILLE - Cerchi un bilocale ristrutturato libero subito a Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Tempocasa Nichelino - Crociera propone, in decoroso stabile anni '70 servito da ascensore, un luminoso bilocale IN AFFITTO CON CONTRATTO TRANSITORIO arredato e libero da subito sito al quinto e ultimo piano panoramico composto da: ingresso su un'ampia ed accogliente zona giorno con cucina a vista, troviamo poi una spaziosa camera da letto matrimoniale con uscita sul balcone che gode di una bellissima vista ed infine il bagno finestrato dotato di vasca da bagno. Completano la soluzione un comodo ripostiglio e la cantina sita al piano interrato. ASPETTI TECNICI: Categoria catastale A/2; L'immobile gode di un'ottima esposizione solare che garantisce un'ottima luminosità durante l'arco della giornata trovandosi ad un piano alto e panoramico; Infissi in alluminio doppio vetro; Riscaldamento centralizzato con termo-valvole; SPESE DI GESTIONE ESCLUSE. L'immobile si trova in una delle zone più tranquille e residenziali di Nichelino essendo inoltre a due passi dai principali servizi. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119118587. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
