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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nichelino a 420 € mese (cod.65cdb383)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Nichelino, la richiesta di 420 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da WelcHome) a
420 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WelcHome
Corso Agnelli Giovanni, Corso Agnelli Giovanni, 00101, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con cortile senza ascensore con angolo cottura
Requisiti e modalità di contatto: Per garantire una corretta gestione delle richieste, gli appuntamenti di visita verranno fissati esclusivamente previa presentazione tramite email. Se interessati, inviate una mail a immobiliare@welchometorino.it includendo: • Nome e cognome dei residenti. • Posizione lavorativa (es. tempo indeterminato, autonomo). • Numero di persone che abiteranno l'immobile. Le richieste prive di presentazione non verranno prese in considerazione. NICHELINO- Via Nazzario sauro 18 In stabile di soli tre piani ma sprovvisto di ascensore proponiamo luminoso bilocale situato al secondo piano. L'immobile gode di ottima luminosità grazie al doppio affaccio ed ai due balconi presenti. L'appartamento è cosi composto: -ingresso ampio e quadrato con accesso al balcone lato interno cortile -ripostiglio funzionale -camera da letto matrimoniale di generosa metratura -servizio finemente ristrutturato -zona giorno squadrata e con affaccio al balcone lato via -cucinotto L'Immobile viene affittato vuoto con vincolo per l'eventuale inquilino di adoperare solo piani cottura ad induzione in quanto l'appartamento non è collegato con il gas. REQUISITI E MODALITÀ DI CANDIDATURA Data l'eccezionalità dell'offerta e l'altissimo numero di richieste previste, la proprietà richiede un filtro preventivo. Non verranno fissati appuntamenti senza previa ricezione della documentazione. TIPOLOGIA DI CONTRATTO Libero di 4 anni + 4
