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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nichelino a 470 € mese (cod.6591b0c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Nichelino, la richiesta di 470 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cagliari nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizicasa 360 sas di D'Acampo Salvatore &C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore
RIF. ANDREA CONTATTARE 324 8727577 Adiacente a via Torino - VIA CAGLIARI - zona servitissima - proponiamo appartamento bilocale di 62 mq al 5° e ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato con cucina arredata come da foto. L'appartamento è composto da zona giorno, bagno, camera; doppia esposizione con 2 balconi oltre cantina. Disponibile dal 1 Maggio 2026. Per info e visite Andrea: ag. Nichelino 0110412668 o 3248727577 nichelino@soloaffitti.it
