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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nichelino a 650 € mese (cod.653cd7c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Nichelino, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Po nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da STUDIO CASTELLO di Antonino Mina) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con balcone con ascensore con terrazza
in via Po numero 6, nel centro di Nichelino, stabile in buono stato conservativo, categoria A/2, appartamento al 4 piano con ascensore, doppia esposizione, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, porta blindata, climatizzatore caldo freddo, doppi vetri, contatore dell'acqua, composto di: ingresso, ampio tinello con balcone verandato e condonato, cucinino, disimpegno, camera da letto con balcone, cameretta, bagno con box doccia, cantina; l'alloggio verrà locato ad un canone mensile di euro 650,00 oltre acconto mensile di €. 80,00 per spese condominiali, salvo conguaglio a fine anno, con contratto a canone concordato che impone la residenza, totalmente corredato di arredi nuovi compresa cucina come da foto. Indispensabili referenze e consolidata busta paga a tempo indeterminato. Castello Immobiliare 011/500.954, per visite contattare il 338/18.04.707
