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Locale commerciale in affitto a Nichelino (cod.652be98e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
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locale commerciale in affitto a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento
NICHELINO (TO) – CAPANNONE INDUSTRIALE CON AREA ESTERNA ESCLUSIVA E IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO VRF Nel cuore della zona produttiva di Nichelino proponiamo in locazione capannone industriale indipendente, recentemente riqualificato, idoneo per aziende manifatturiere, logistiche (depositi), impiantistiche e di produzione che ricercano spazi efficienti e una posizione strategica alle porte di Torino. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.500 mq, inserita all'interno di un'area complessiva di 4.200 mq, comprensiva di 2.700 mq di piazzale esterno esclusivo, particolarmente adatto alle operazioni di movimentazione merci, deposito, parcheggio di mezzi pesanti e attività logistiche. Il locale produttivo ha altezza utile di 6,5 metri e sono presenti 3 carroponti con portata da 10, 15 e 30 tonnellate. Il fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore VRF LG ad alta efficienza, il che consente di svolgere attività produttive anche ad elevato contenuto tecnologico, con elevati standard di comfort e ridotti consumi energetici. L'immobile è infatti classificato in elemento che contribuisce a contenere i costi di gestione. Gli spazi interni risultano ampi, luminosi e facilmente organizzabili in funzione delle esigenze operative dell'utilizzatore. Nello stesso complesso immobiliare sono disponibili ulteriori superfici opzionali ad uso uffici e laboratori poste nei lotti adiacenti che consentono di rispondere a maggiori esigenze presenti o future. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il capannone si trova a soli 2 km dalla Tangenziale Debouché, a 3 km dalla Tangenziale SS20 e a breve distanza dalla stazione ferroviaria di Nichelino, facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici grazie alle linee autobus 35, 35N, 39 e 267. Torino Sud, Moncalieri e Vinovo sono raggiungibili in pochi minuti, garantendo collegamenti rapidi con l'intera area metropolitana. Dal punto di vista urbanistico, l'immobile ricade in un'area a preva[…]
