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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nichelino a 495 € mese (cod.64912cf4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Nichelino, la richiesta di 495 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 495 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,6 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,6 €/m² mese e 9,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
495 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
6,6/mese €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nichelino (TO)
Zona OMI:
B1 (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Servizicasa 360 Sas di D'Acampo Salvatore

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con balcone con arredamento con ascensore con cucina abitabile

RIF. CHIAMARE ANDREA 324 8727577. Nichelino - zona via Trento - in via della Solidarietà proponiamo appartamento trilocale al quinto piano con ascensore, appena ristrutturato. L'immobile non è arredato ed è dotato di porta blindata, infissi nuovi doppio vetro e pvc appena installati. L'appartamento si compone di: ingresso, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, ripostiglio oltre a cantina. La doppia esposizione con affaccio a sud/ovest rende l'immobile molto luminoso. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Disponibile da subito. Per info e visite ag. Solo Affitti Nichelino 011 0412668 WhatsApp 324 8727577 - nichelino@soloaffitti.it

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