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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Nichelino in zona Crociera a 950 € mese (cod.6287b1b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via 25 Aprile nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 10,7 €/m² mese) e per uffici (da 6,6 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi via 25 Aprile), essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL NIKE TEAM
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Nichelino, in palazzina uffici su strada di forte passaggio, via XXV Aprile, zona comodissima a tutti i servizi e di forte passaggio, adiacente alla fermata dei mezzi pubblici , con ampio parcheggio circostante, proponiamo in locazione al piano secondo con ascensore prestigioso ufficio open space, di circa mq 120 con servizi, riscaldamento autonomo e aria condizionata, L'Ufficio sarà libero a partire dal mese di febbraio 2024 per informazioni e/o visionare l'immobile contattare i nostri uffici al numero 0116065880 oppure 3456169406 wa edilnike.nichelino@gmail.com
