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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moriondo Torinese a 287.000 € (cod.64b1586c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moriondo Torinese, la richiesta di 287.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
969 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
798 €/m² e
940 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moriondo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moriondo Torinese, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moriondo Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIVA S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare
La villa, costruita negli anni 90, è situata in una zona residenziale e tranquilla a Moriondo Torinese. Comoda alla fermata del pullman e alla farmacia oltre che essere a pochi chilometri da Chieri e Castelnuovo Don Bosco e vi sono le scuole elementari e materna a due passi. L'immobile è libero su quattro lati con il giardino di 1000 mq circa che lo circonda, provvisto di siepe che garantisce la propria privacy. L'entrata tramite portoncino si apre sul soggiorno che rimane luminoso grazie alla porta finestra con uscita sul portico coperto e altre due finestre. La cucina, separata dal soggiorno, è un ambiente abitabile che offre anch’essa la possibilità di uscire sul porticato e quindi sul giardino. La zona notte rimane sullo stesso piano ma è separata da un disimpegno: è formata da due camere da letto di ottima metratura, di cui una con la possibilità di uscire sull’esterno, e due bagni finestrati con doccia. La prima scala interna conduce al piano mansardato dove è possibile usufruire di ulteriori ambienti, dotati di condizionatori. La seconda scala, sempre interna, collega il piano seminterrato dove si può accedere direttamente al box auto doppio di 37mq, alla lavanderia e una taverna di ampia metratura. I serramenti esterni sono tutti in legno con il doppio vetro, gelosie . Il riscaldamento è autonomo alimentato da una caldaia a metano attraverso i radiatori ma è possibile installare anche stufe a pellet grazie alla presenza della canna fumaria. È già presente l'antifurto volumetrico
