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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moriondo Torinese a 75.000 € (cod.63b941a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moriondo Torinese, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
436 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
655 €/m² e
751 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 780 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Moriondo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moriondo Torinese, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moriondo Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIVA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con balcone
Il cascinale è situato sulla via principale di Moriondo Torinese, comodo al raggiungimento a piedi della farmacia, della fermata dell'autobus e del tabacchino. Il cascinale, disposto su due livelli, è originario del 1900, ma è stato ristrutturato nei primi anni '60. Il giardino è di circa 100 mq e comprende anche il garage. La scala interna in marmo conduce al piano superiore composto da un disimpegno, con uscita su un balcone, due stanze e un bagno finestrato provvisto di vasca. Al piano interrato è presente una spaziosa cantina. E' possibile acquistare a parte al costo di 105.000 la porzione di fianco e creare così soluzioni bifamiliari o trifamiliari. La soluzione è ideale per chi cerca abitazioni in luoghi tranquilli ma non troppo distanti dalle comodità che offre il paese. E' possibile usufruire di importanti agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione
