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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montanaro a 145.000 € (cod.661ea3ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montanaro, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
945 €/m² e
1.250 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montanaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montanaro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montanaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio reale sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare senza ascensore con ascensore
Vicino al centro e comodo alla stazione appartamento in palazzina del 2005, dotata di ascensore che collega anche il piano interrato. L’immobile gode di doppia esposizione e ha ingresso con porta blindata sulla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista dotata di affaccio su terrazzino attrezzato di tende da sole. Il disimpegno separa il bagno finestrato con vasca, la cameretta e la camera matrimoniale, entrambe dotate di balcone alla francese. A completare l'abitazione un pratico ripostiglio adebito a lavanderia. Al piano interrato è presente un box auto doppio e la cantina piastrellata. L'immobile è accessoriato di antifurto perimetrale, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, climatizzatore, tapparelle elettriche e impianto audio. L’appartamento viene venduto completo di arredo
