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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montanaro a 85.000 € (cod.65dc36e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montanaro, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
940 €/m² e
1.079 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montanaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montanaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montanaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con balcone con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
MONTANARO, TRA CHIVASSO E CALUSO, IN PALAZZINA IN PARAMANO DEL 2015, TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI, SITUATO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE IN UNA PALAZZINA DI TRE PIANI, LIBERO SU TRE LATI, DOPPIA ESPOSIZIONE EST - OVEST, RISCALDAMENTO AUTONOMO. L'ALLOGGIO E' COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO LIVING CON ANGOLO COTTURA, PORTA FINESTRA VERSO IL BALCONE, DUE CAMERE DA LETTO CIASCUNA CON BALCONE, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA. AL PIANO INTERRATO E' PRESENTE UN VANO AD USO CANTINA. L'ALLOGGIO VIENE VENDUTO VUOTO, SENZA GLI ARREDI. E' POSSIBILE ACQUISTARE SEPARATAMENTE UN GARAGE AL PIANO TERRA AL PREZZO DI € 10.000,00. TUTTI I DATI SOPRA RIPORTATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI NÈ PRESUPPOSTI CONTRATTUALI
