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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montanaro a 135.000 € (cod.64f27141)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montanaro, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1080 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 874 €/m² e 977 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 620 €/m² a 1.125 €/m²) e per quadrivani (da 635 €/m² a 1.130 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montanaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montanaro, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1080 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Montanaro (TO)
Pubblicato:
sab 27 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Studio Montanaro sas

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita luminoso appartamento sito al secondo piano di una quadrifamiliare, libero su tre lati e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno che conduce alla cucina abitabile, dotata di accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto. Dal terrazzo si accede inoltre alla comoda lavanderia. La zona notte si compone di una spaziosa camera da letto, un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. La proprietà dispone di: - Box auto doppio - Locale cantina - Ampio giardino privato, perfetto sia come area relax che come orto, con adiacente locale accessoriato di forno a legna L’immobile, termoautonomo e con basse spese di gestione, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è la soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni da vivere tutto l’anno

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