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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montanaro a 350.000 € (cod.64ede578)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montanaro, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 905 €/m² e 992 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montanaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montanaro, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montanaro (TO)
Zona OMI:
D1 (RESIDENZIALE VIA S.ROCCO, VIA CAVOUR, VIA GARIBALDI, S.P. PER CHIVASSO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 25 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Studio Montanaro sas

DESCRIZIONE

con posto auto con cucina abitabile con garage

Montanaro – In una cornice tranquilla e riservata, proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa indipendente su quattro lati, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi immersi in un raffinato giardino dotato di area barbecue. Gli ambienti, ampi e luminosi, creano un’equilibrata armonia tra comfort e funzionalità. La proprietà si distingue per il portico con tende estive e il giardino curato, completamente recintato, che offre la possibilità di vivere momenti di relax in totale privacy. La villa si compone di: Piano terra: ingresso su spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile, zona giorno, studio/camera, locale caldaia e bagno; Primo piano: quattro camere da letto, secondo bagno e un ampio salone estremamente luminoso; Sottotetto: ulteriore spazio versatile. Completa la proprietà una tavernetta accogliente, ideale per convivialità o come ambiente ricreativo e doppio box auto esterno. Questa residenza unica rappresenta la perfetta fusione tra eleganza, comfort e spazi verdi, pronta ad accogliere e valorizzare ogni esigenza familiare

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