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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montanaro a 49.000 € (cod.64b4d67b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montanaro, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da 2F IMMOBILIARE di Luca Furfaro) a 49.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 612 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 672 €/m² e 737 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montanaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montanaro, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Montanaro

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IN SINTESI

Prezzo:

49.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

612 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

326.1 kwh/m²

Città:

Montanaro (TO)

Zona OMI:

D1 (RESIDENZIALE VIA S.ROCCO, VIA CAVOUR, VIA GARIBALDI, S.P. PER CHIVASSO)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

mar 5 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo 2F IMMOBILIARE di Luca Furfaro

2F IMMOBILIARE di Luca Furfaro

Via Italia, 2, Chivasso (TO)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore

In posizione tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda al centro paese ed alla stazione proponiamo in piccolo stabile di sole 6 unità abitative, appartamento sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e balcone. A completare la proprietà ampia cantina piastrellata e box auto. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, ma nello stato originario con dei lavori di ristrutturazione da eseguire. RISCALDAMENTO AUTONOMO - BASSE SPESE DI GESTIONE CONDOMINIALE - OTTIMA SOLUZIONE ANCHE AD USO INVESTIMENTO - LIBERO SUBITO. - - anno