L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montanaro a 129.000 € (cod.64511839)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montanaro, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 955 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 786 €/m² e 915 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.235 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montanaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montanaro, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,92%).

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•  Wikipedia: Montanaro
•  Mercato Immobiliare a Montanaro
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