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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montalto Dora a 265.000 € (cod.66192859)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montalto Dora, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3117 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.791 €/m² e
2.324 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Dora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto Dora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalto Dora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNO CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con angolo cottura
A Montalto Dora nasce un nuovo complesso residenziale composto da 9 ville, progettato per offrire soluzioni abitative moderne, funzionali e inserite in un contesto di nuova realizzazione. All'interno del complesso proponiamo il Lotto B, una villa semi-indipendente con giardino di pertinenza. L'abitazione è composta da un ingresso living sul soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il portico crea una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il giardino di pertinenza, offrendo uno spazio esterno da vivere nella bella stagione. Completa la proprietà l'autorimessa. L'immobile sarà realizzato in con particolare attenzione al comfort abitativo. Il progetto prevede inoltre la predisposizione per la realizzazione di una scala interna di collegamento con il piano sottotetto, ampliando così le possibilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi. Nel sottotetto è prevista la possibilità di realizzare un bagno dotato di agibilità e, attraverso la civilizzazione degli spazi, di ricavare ulteriori locali accessori, da destinare ad esempio a cabina armadio, locale hobby o ad altri utilizzi in base alle proprie esigenze. Una soluzione di nuova costruzione che unisce ambienti funzionali, spazi esterni privati e la comodità di un'abitazione progettata secondo le esigenze abitative contemporanee. La villa viene proposta al prezzo di Eu. 265.000 oltre IVA. È inoltre prevista la possibilità di acquistare il lotto edificabile già urbanizzato, comprensivo di oneri, progetto e pratiche edilizie, al prezzo di Eu. 98.000 oltre IVA. Un'opportunità pensata anche per chi preferisce acquistare il terreno e seguire direttamente la realizzazione della propria futura abitazione, partendo da un progetto e da un iter edilizio già predisposti. RIF.1160926
