Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Dora a 280.000 € (cod.65d09be3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montalto Dora, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio ivrea tre s.a.s.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
787 €/m² e
971 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montalto Dora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto Dora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montalto Dora
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio ivrea tre s.a.s.
VIA MAZZINI , 41, Montalto Dora (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione senza ascensore con cortile
Montalto Dora Via Matteotti Fabbricato indipendente di circa 500 mq con tettoie e area esterna privata di 1.200 mq Nel cuore di Montalto Dora, alle pendici delle colline che conducono al Lago Pistono, proponiamo in vendita un interessante fabbricato indipendente di circa 500 mq, testimonianza della storia produttiva e dello sviluppo urbanistico del paese. Edificato negli anni '50, periodo di forte espansione industriale del territorio, l'immobile nacque come struttura di supporto all'attività del vicino Mulino. Oggi il complesso presenta destinazione prevalentemente residenziale, con la possibilità di valutare differenti utilizzi compatibili con il contesto e con la normativa urbanistica vigente, quali funzioni direzionali, commerciali o socio-sanitarie. La proprietà insiste su un lotto complessivo di circa 1.700 mq, di cui circa 300 mq destinati a tettoie per il ricovero di mezzi e attrezzature, mentre la restante superficie è adibita a cortile privato e area di manovra. Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli: Piano terreno: locale di circa 60 mq con altezza interna generosa, attualmente adibito a magazzino;Piano primo: due unità abitative adiacenti, entrambe composte da soggiorno con cucina, veranda, due camere da letto, disimpegno e servizio;Piano secondo: appartamento unico di circa 140 mq, oggetto di ristrutturazione;Piano terzo: due ulteriori unità abitative con distribuzione analoga a quelle del primo piano.La posizione strategica, la vicinanza alle scuole e la disponibilità di ampie aree destinate a parcheggio, sia interne alla proprietà sia nelle immediate vicinanze, rendono questo immobile particolarmente interessante anche per progetti alternativi alla destinazione residenziale. Le caratteristiche dimensionali e distributive si prestano infatti alla realizzazione di un centro medico-polifunzionale, di una sede per studi professionali associati, di attività direzionali o di servizi dedicati alla persona. Una soluzione versatile, ideale sia come investimento immobiliare sia per chi è alla r[…]
