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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Montalto Dora a 59.000 € (cod.656d3660)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Montalto Dora, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio ivrea tre s.a.s.) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
645 €/m² e
731 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Dora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto Dora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+35,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Montalto Dora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio ivrea tre s.a.s.
VIA MAZZINI , 41, Montalto Dora (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
MONTALTO DORA: in zona centrale casa semindipendente completamente ristrutturata composta al piano terreno di comoda autorimessa piastrellata, ingresso e ripostiglio ricavato dal sottoscala. Piano primo cucina abitabile, soggiorno, lavanderia e bagno con finestra e doccia. Secondo piano di ampio locale attualmente adibito a camera da letto (ma con tutti gli attacchi per poterlo adibire a zona giorno), ripostiglio e bagno con doccia e attacco per la lavatrice. Infissi in legno e riscaldamento autonomo a gas metano. Ideale sia come prima casa, sia come forma di investimento. L'immobile si presenta in ottimo stato in quanto oggetto di una ristrutturazione completa (struttura, tetto, impianti, infissi interni ed esterni, bagni, pavimenti, etc. Attualmente locato con contratto di locazione con scadenza ottobre 2028
