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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Dora a 153.000 € (cod.65606e5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montalto Dora, la richiesta di 153.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio ivrea tre s.a.s.) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
969 €/m² e
1.083 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Dora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalto Dora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto Dora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio ivrea tre s.a.s.
VIA MAZZINI , 41, Montalto Dora (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
MONTALTO DORA: APPARTAMENTO CON SOTTOTETTO, CANTINA E DOPPIO POSTO MACCHINA COPERTO Gli appartamenti che proponiamo in vendita sono situati in una palazzina di nuova costruzione con ascensore ubicata nella zona centrale del paese, comoda a tutti i servizi. La cura nelle varie lavorazioni abbinata alla scelta dei materiali di pregio impiegati, hanno permesso di ottenere i migliori risultati in termini di risparmio energetico e isolamento acustico. Gli spazi ben organizzati rendono le unità abitative estremamente confortevoli. Gli appartamenti tinteggiati sono quasi ultimati, i pavimenti (uguali sia nella zona giorno che nella zona notte) sono in listoni di gres porcellanato effetto legno, il riscaldamento a pavimento è autonomo con caldaia a condensazione Vailant, i sanitati sono in ceramica italiana Globo con cassetta ad incasso e miscelatori, le porte interne (alcune a scomparsa tipo Scrigno) in legno sono bianche con pannello lavorato, chiusura magnetica e cerniere a scomparsa, gli infissi sono in pvc con profilo tedesco e doppio vetro, i componenti dell’impianto elettrico sono della serie Vimar Arke. La caldaia a gas è gestibile da remoto tramite Internet. Nel soggiorno di ogni unità è stata installata una canna fumaria in acciaio inox per poter collegare eventualmente una stufa a legna/pellet. E’ stata inoltre predisposta la climatizzazione. I portoncini sono blindati con il pannello interno coerente alle porte. Dal cancello carraio/pedonale automatizzato si accede alla corte pavimentata con marmette di autobloccantidi . Il piano terreno è destinato ai posti auto di proprietà (chiusi da tre lati e al coperto) e alle cantine. Il vano scala è stato rifinito con alzate e pedate in granito (è stato previsto anche un vano ascensore/montacarichi). Al primo piano ci sono le prime due unità immobiliari. La zona giorno dell’appartamento ad ovest è composto dall’ampio soggiorno con balcone e dal cucinotto. Gli ambienti essendo esposti a sud e con ampie superfici vetrate sono molto luminosi. La zona notte è comp[…]
