L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montalenghe a 174.000 € (cod.64c58b61)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montalenghe, la richiesta di 174.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 174.000 € per una superficie commerciale di 253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 687 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 825 €/m² e 957 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 995 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montalenghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montalenghe, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,23%).

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•  Wikipedia: Montalenghe
•  Mercato Immobiliare a Montalenghe
•  Quotazioni OMI