Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 395.000 € (cod.663f92e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Roma nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
2.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.175 €/m²) e per attici (da 1.365 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Corso Roma) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Barauda che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,48%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Azimut
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto
A Moncalieri proponiamo in vendita in esclusiva un immobile unico nel suo genere. Si tratta di un attico con accesso privato da ascensore con un terrazzo / solarium di incredibile metratura e con un panorama mozzafiato. L'appartamento è composto da un ingresso che si affaccia su un enorme salone triplo di circa 45 mq, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, doppi servizi, ripostiglio / lavanderia e tre balconi verandati. Se l'appartamento è di una metratura molto generosa (si tratta della fusione di due appartamenti sullo stesso piano) la vera meraviglia si trova al piano superiore. Un enorme solarium, con annessa una stanza ad uso cucina estiva, sala pittura e hooby, con caminetto. Da questo angolo di cielo si può toccare il castello di Moncalieri con un dito e lo sguardo si perde sull'arco alpino. Si tratta di un immobile unico nel suo genere, adatto a chi cerca privacy assoluta, con uno spazio all'esterno privato per essendo a 10 minuti dal centro di Torino, all'imbocco della tangenziale e con in una bella città come quella di Moncalieri. Questo immobile si presterebbe anche per chi volesse adibirne una parte a B&B o a home restaurant. Completano la proprietà due cantine e un'autorimessa, nello stesso stabile, al piano interrato. Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattare Davide Periolatto - immobiliare Azimut srl - Agente Immobiliare dal 2003
