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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 124.000 € (cod.663f4268)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 124.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di STRADA GENOVA nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PRAGMA 1 srl) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.420 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre nella zona di Testona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona pressi STRADA GENOVA) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Barauda che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%), come per la zona di Testona (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Moncalieri (to) - in strada genova 58, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di una signorile palazzina dotata di ascensore. l'immobile è composto da ingresso, ampio tinello con cucinino, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi.completa la proprietà una cantina al piano interrato.gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali.l'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, comodità e praticità in una zona servita. Ideale anche come investimento. basse spese di gestione condominiale e riscaldamento centralizzato con termovalvole.una soluzione da vedere!richiesta: eu. 124.000,00pragmacase: il primo passo verso la tua nuova casa!devi vendere la tua casa? chiama subito pragmacase per una consulenza gratuita!valutazione gratuita del tuo immobile con 3 semplici click, direttamente dalla tua poltrona? collegati subito: https://agent.valutagratis.it/pragmacasevuoi vedere altre proposte? scarica subito la nostra app gratuita!il presente documento non costituisce elemento contrattuale epi: 115,08 kwh/m2 anno
