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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Moncalieri in zona Testona a 189.000 € (cod.663ed4c5)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: testona re s.a.s.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per case semindipendenti (da 1.310 €/m² a 2.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, ma anche la zona di Testona è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Testona, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.755 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,33%).
Invece i prezzi per la zona di Testona (-18,59%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: testona re s.a.s.
Via boccardo 15, Moncalieri (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
L'immobile si trova nella Borgata di Testona a pochi passi dai servizi presenti nella zona. L'alloggio si sviluppa su quattro livelli abitativi: il soggiorno rimane al piano terra, salendo pochi scalini troviamo un ampia cucina, da cui si accede al cortiletto sul retro, ed un primo bagno finestrato. Ai piani superiori sono presenti le due camere da letto, una con una cabina armadio e l'altra con un secondo servizio finestrato. La casa è stata completamente ristrutturata in ogni sua parte nel 2020. Il riscaldamento è di tipo autonomo così come il condizionamento. Completa la proprietà un'ampia cantina e una mansarda grezza
