Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 845.000 € (cod.663ea251)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 845.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Real Collegio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Realto Immobiliare) a
845.000 € per una
superficie commerciale di
343 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2463 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto edificio storico
Nel cuore del centro storico di Moncalieri, in via Real Collegio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento d’epoca, disposto su due livelli e ristrutturato con materiali di pregio, all’interno dello storico Palazzo Limone, dimora nobiliare risalente al XVII secolo. Il palazzo conserva il fascino delle antiche residenze piemontesi: il portale monumentale, l’elegante androne e lo scenografico scalone d’onore accompagnano all’abitazione, in un contesto ricco di storia e di dettagli architettonici di pregio. Affreschi e camini fanno da cornice a una casa calda e accogliente, dove gli elementi d’epoca si integrano con soluzioni contemporanee pensate per la vita quotidiana. Gli ambienti ampi e articolati offrono spazi da condividere e angoli più raccolti, dedicati alla lettura, allo studio e al relax. Su entrambi i livelli, generose zone di disimpegno raccordano le diverse stanze. Il cuore della zona giorno è il grande salone, illuminato da ampie vetrate e affacciato su un balcone con vista sul verde di un giardino. L’ampia cucina abitabile è uno spazio da vivere ogni giorno, ideale per ritrovarsi in famiglia e accogliere gli amici. Al piano del salone si trovano una prima camera da letto con bagno en suite, dotato di vasca idromassaggio e ampia doccia, e un ampio ambiente articolato su due livelli, con lo studio al piano inferiore e la zona letto sul soppalco sovrastante. Il livello superiore è caratterizzato da balconate a sbalzo affacciate sugli ambienti sottostanti, che collegano visivamente i due piani e rendono gli spazi particolarmente suggestivi. Qui trovano posto la zona letto soppalcata, un accogliente salotto dedicato alla lettura e alla TV, un servizio, una zona lavanderia e un ulteriore vano utilizzabile come studio o camera da letto. Un ulteriore soppalco completa l’articolazione degli ambienti. Il riscaldamento autonomo a pavimento e i serramenti in legno con doppi vetri contribuiscono al comfort dell’abitazione, preservandone il carattere storico. La proprietà dispone di un comodo box au[…]
