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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti a 379.000 € (cod.663e30be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Tetti Piatti, la richiesta di 379.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1498 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 1.950 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Tetti Piatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tetti Piatti) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Piatti (-13,94%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile
MONCALIERI VILLA ZONA TETTI PIATTI VILLA LIBERA SU TRE LATI CON PISCINA E GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 800 MQ Spazi generosi, comfort abitativo e riservatezza: una casa da vivere in ogni stagione. Nella tranquilla e residenziale zona Tetti Piatti, proponiamo in vendita una villa a schiera libera su tre lati, edificata nel 1990, circondata da un curato giardino privato di circa 800 mq, impreziosito da una piscina. una propriet? che coniuga indipendenza, funzionalit? e qualit? della vita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, senza rinunciare alla comodit? di spazi interni ed esterni ben organizzati. La villa si sviluppa su pi? piani, offrendo ambienti versatili e una distribuzione degli spazi pensata per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. piano seminterrato locale composto da locale cantina , tavernetta, cucina, salone, lavanderia, due box auto, di cui uno doppio, piano terra ingresso soggiorno cucina, bagno, uscita sul terrazzo/giardino, scala a vista a rampa che collega il primo piano, scala interna collega sottotetto, ampio locale con possibilit? di creare altre due zone per la notte, o per lo studio. Ulteriore spazio che rappresenta un valore aggiunto per la propriet?, uno spazio versatile da organizzare e personalizzare in base alle proprie necessit?. Uno degli elementi pi? interessanti di questa propriet? ? senza dubbio l'ampio giardino privato mq 800 circa, che abbraccia la villa su tre Lati. il giardino ? dotato di impianto di irrigazione e la propriet? viene proposta comprensiva delle attrezzature per la manutenzione del verde. E' presente un impianto di condizionamento e un impianto fotovoltaico, che rende pi? confortevole l'ambiente e ottimizza i consumi e rende la soluzione green. Per ulteriori informazioni
