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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 310.000 € (cod.663df67f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA REBAUDE nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.265 €/m²) e per quadrivani (da 1.455 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro pressi STRADA REBAUDE) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Barauda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (+2,90%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hermada www.casapiemonte.it
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
Vivere nel verde a due passi dal Castello di Moncalieri , appartamento luminoso, immerso nella tranquillità , comodo a tutti i servizi. Stabile anni '60/'70 circondato dal verde, proponiamo al terzo piano con ascensore un appartamento in buone condizioni, caratterizzato da tre arie che garantiscono sole e luce naturale tutto il giorno. Spazi esterni vivibili: Ampi terrazzi ideali per momenti di relax all'aperto. Materiali originali: pavimenti in parquet e marmo in buone condizioni. Comfort totale: Doppia opzione di riscaldamento (autonomo e condominiale) e pratico box auto incluso. Composizione: Ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre spaziose camere e doppi servizi. Casapiemonte Hermada propone in vendita € 310.000,00
