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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 138.000 € (cod.663dd05b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Blu Case) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.265 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro pressi Via San Martino) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Barauda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
Invece i prezzi per la zona di Boccia d'Oro (+2,90%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
La BLU CASE propone in vendita nel pieno del centro storico, comodo a tutti i servizi di prima necessità a piedi, TRILOCALE DA RISTRUTTURARE in stabile in ordine nelle parti comuni. Sito al primo piano, si compone di ampio ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno finestrato. Completa la proprietà una grande cantina al piano interrato. Possibilità di locare posti auto a tariffe agevolate presso il parcheggio multipiano-centrostorico raggiungibile a c.a. 200 mt. Libero subito! Su richiesta, l’acquirente potrà valutare un esclusivo pacchetto “chiavi in mano” con il supporto tecnico di un team di professionisti per la progettazione e la ristrutturazione dell'immobile in affiancamento all'acquisto. Il render inserito nel presente annuncio, puramente indicativo e che mostra una potenziale ristrutturazione dell'immobile, non costituisce alcun elemento contrattuale. LA BLU CASE ed il GEOM. MONTALDO OFFRONO I SEGUENTI SERVIZI Per chi COMPRA | “…rendici partecipi del tuo sogno, cercheremo per te l’immobile migliore…” | documentazione completa immobili, idee e costi per rinnovare casa, consulenza mutui e finanziamenti Per chi VENDE | “…cureremo la tua casa come fosse la nostra…” | a.p.e. gratuita, valutazione immobili gratuita, marketing Per chi AFFITTA | “…cerchiamo per te la soluzione migliore…” a.p.e. gratuita, verifica solvibilità inquilino, consulenza contratti, gestione patrimoni immobiliari Se non hai trovato l’immobile che cercavi, vai sul nostro sito all’indirizzo http://www .blu-case. it oppure seguici su Facebook e Instagram dove vedrai per primo le nuove proposte! |Per informazioni: BLU CASE Via Antonio Pacinotti 14, Torino |Tel. 011.79.20.283 | Cell: 329.06.30.484 | E-mail: info@ blu-case. it
