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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 109.000 € (cod.663c02af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a STRADA GENOVA nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.490 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre nella zona di Testona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona pressi STRADA GENOVA) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Barauda che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%), come per la zona di Testona (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - OTTIMO DA INVESTIMENTO; - INTERNO DI STRADA GENOVA; - ZONA COMODA AI SERVIZI; In Strada Genova, a Moncalieri, proponiamo un interessante quadrilocale caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una soluzione abitativa funzionale e confortevole. L'immobile ci accoglie attraverso un ingresso su disimpegno, che collega in maniera pratica e armoniosa tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax, e da una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere quotidianamente gli spazi della propria casa. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, mentre un servizio finestrato completa la disposizione interna. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due balconi, che offrono piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono a rendere gli ambienti ariosi e luminosi. Completa la soluzione una comoda cantina, perfetta come spazio aggiuntivo da destinare al deposito e all'organizzazione degli oggetti personali. Una proposta immobiliare che unisce comfort, praticità e una distribuzione degli spazi ottimale, perfetta per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione con ambienti generosi e ben organizzati. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: la tua prossima casa ti aspetta! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per maggiori informazioni contatta il numero 01119954158 oppure il 3888050519. Per visionare altre soluzioni visita il nostro sito https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=64&va=1
