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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 169.000 € (cod.663af70d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ada Negri nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: MUNCA RE SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore con terrazza
In una palazzina edificata negli anni ’70, in Via Ada Negri, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano, servito da ascensore. L’ingresso si apre sul salone, luminoso e accogliente, dal quale si accede direttamente al terrazzo affacciato sulla via, dove le tende da sole sono state recentemente sostituite. La cucina, separata e raccolta, dispone di un proprio balcone. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio. Il parquet, presente in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno e della cucina, dona continuità e armonia agli spazi, rappresentando un elemento caratteristico dell’abitazione. Completa la proprietà una mansarda accessibile tramite il vano scala, utilizzabile come locale di sgombero, una cantina al piano interrato e un box auto. L’appartamento, grazie alla metratura e alla disposizione degli ambienti, offre interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di realizzare una soluzione abitativa in linea con le proprie esigenze. Il riscaldamento è semi autonomo gestito tramite termovalvole. La posizione è particolarmente comoda, con scuole di ogni ordine e grado e numerosi servizi nelle vicinanze. La prossimità all’imbocco della tangenziale facilita inoltre gli spostamenti. Una soluzione interessante per chi desidera una casa da personalizzare, con ambienti ben distribuiti e spazi accessori, in una zona pratica e ben servita
