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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 370.000 € (cod.663ab471)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Massimo Montano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
2.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: MUNCA RE SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con mansarda
Nel pre collina di Moncalieri, in Via Massimo Montano, proponiamo un appartamento di generose dimensioni, inserito in uno stabile di recente costruzione, realizzato nel 2003, situato al terzo ed ultimo piano e disposto su due livelli. L’immobile si trova in un contesto residenziale, in posizione comoda per raggiungere il centro di Moncalieri e i principali collegamenti con Torino. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente spazioso con accesso al terrazzo e affaccio su un ulteriore balcone. La cucina, separata dal salone, dispone anch’essa di accesso al terrazzo, offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il piano principale è completato da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di doccia. Una scala interna conduce al piano mansardato, dove è presente un ampio ambiente attualmente utilizzato come secondo soggiorno, una seconda camera da letto, uno studio e un bagno finestrato completo di vasca e box doccia. La disposizione su due livelli permette di organizzare gli ambienti in modo funzionale, con la possibilità di dedicare la mansarda a una zona più riservata, ideale per la famiglia, gli ospiti o per chi necessita di uno spazio da adibire a studio. L’appartamento è dotato di condizionatori su entrambi i piani ed il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio. Una soluzione abitativa che si distingue per la metratura, la distribuzione degli spazi e la presenza di terrazzi e ambienti accessori, adatta a chi cerca una casa articolata su più livelli, in una posizione residenziale di Moncalieri
