L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 158.000 € (cod.663a762a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Investimmobili) a 158.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2633 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.842 €/m² e 2.149 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,40%).

•  Sito Istituzionale: Moncalieri
•  Wikipedia: Moncalieri
•  Mercato Immobiliare a Moncalieri
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Boccia d'Oro