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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 159.000 € (cod.663863e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo San Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo San Pietro (+4,63%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo
3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- ZONA RESIDENZIALE E BEN SERVITA 2- RISCALDAMENTO AUTONOMO 3- LIBERO AL ROGITO In zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita trilocale situato al piano rialzato di un contesto abitativo. L'immobile si compone di ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, due spaziose camere da letto e servizio. Attualmente utilizzato come ufficio, l'immobile è una soluzione a destinazione abitativa, caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, ideale per essere adibita ad abitazione. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi, ed è completa di cantina, utile come ulteriore spazio di deposito. Grazie alla posizione strategica, alla disposizione degli ambienti e alla possibilità di utilizzo residenziale, l'appartamento rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento APE: G La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
