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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Carpice a 224.000 € (cod.6637c3d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Carpice, la richiesta di 224.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.245 €/m²) e per quadrivani (da 1.015 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo San Pietro, mentre la zona di Carpice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carpice) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%), come per la zona di Carpice (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Carpice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- AMPIO GIARDINO PRIVATO DI 300 MQ 2- RECENTE COSTRUZIONE DEL 2002 3- DOPPI SERVIZI 4- RISCALDAMENTO AUTONOMO 5- BOX AUTO E CANTINA In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita quadrilocale sito al piano terra di una palazzina di recente costruzione, edificata nel 2002 e composta da poche unità abitative. L’immobile si presenta con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una spaziosa zona living, caratterizzata da soggiorno con cucina a vista, ideale per chi desidera un ambiente moderno e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 300 mq, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area dedicata ai più piccoli. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto di 15 mq. Libero al rogito, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di un'abitazione con ampi spazi esterni, inserita in un contesto abitativo riservato. APE: G La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 011.405.67.55-CELL. 3347352809, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
