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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 289.000 € (cod.65e79d6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Vittoria nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1605 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
2.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA MORIONDO VIA DUCA D AOSTA, STR.VICINALE DI MASINO) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.335 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Moriondo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moriondo pressi Via della Vittoria) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
Invece i prezzi per la zona di Moriondo (-2,39%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con cortile
Proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa situata nella tranquilla e ricercata zona Moriondo di Moncalieri. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto, al piano terra, da soggiorno, una camera, bagno e disimpegno; al primo piano da disimpegno, due camere da letto e un secondo bagno; al secondo piano da un locale sottotetto non abitabile, ideale come spazio accessorio o deposito. Al piano interrato è presente una comoda cantina. Completa la proprietà un ampio cortile privato, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, e un box auto doppio. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in un contesto tranquillo, comodo ai principali servizi e ai collegamenti con Moncalieri e Torino
